Производственный цех 3000 м²: стоимость, мощность и бытовые помещения
Производственный цех на 3000 м² — расчёт Latax для типового здания: высота 8 м, сетка колонн 12 × 18 м, мощность и персонал — по типовым удельным показателям. Оборудование и линии расставляются уже под ваше производство во вкладке «Производство». Это ориентир, а не проект; свои размеры — в планировщике.
Здание
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры | 84 × 36 м = 3024 м² |
| Сетка колонн | 12 × 18 м |
| Полезная высота | 8 м (в коньке 10 м) |
| Ворота / эвакуационные выходы | 1 / 3 |
| Пол | до 5 т/м² |
| Выделенная мощность (оценка, 0,15 кВт/м²) | около 450 кВт |
Сколько стоит построить
Здание под ключ без оборудования, земли и подключений; цены — ориентиры без НДС (2026).
| Вариант | Стоимость | За м² |
|---|---|---|
| Металлокаркас, тёплый | 80,6 млн ₽ | 26 669 ₽ |
| ЛСТК, тёплый | 71,7 млн ₽ | 23 726 ₽ |
| Железобетонный каркас, тёплый | 110,7 млн ₽ | 36 616 ₽ |
| Металлокаркас, холодный | 67,9 млн ₽ | 22 445 ₽ |
ЛСТК дешевле металлокаркаса на 11%, но под мостовой кран и тяжёлое оборудование обычно выбирают металлокаркас или железобетон. См. ЛСТК или металлокаркас и калькулятор стоимости.
Персонал и бытовые помещения
Ориентир — 76 человек в смену, 122 по списку. Бытовые помещения по СП 44.13330 для общего случая — около 191 м²:
| Помещение | Площадь |
|---|---|
| Санузел мужской | 12 м² |
| Санузел женский | 6 м² |
| Душевая | 24 м² |
| Гардероб | 73 м² |
| Комната приёма пищи | 76 м² |
При загрязняющих процессах (металлообработка, окраска, пищевое производство) нужны раздельные гардеробы и больше душевых — площадь растёт: в примере цеха с двумя линиями металлообработки на 54 человека — около 187 м². См. бытовые помещения.
Отопление и освещение
- Отопление в Москве (+16 °C): около 396 кВт мощности и 841 МВт·ч за год — примерно 0,8 млн ₽ на газе. Местная вытяжка у станков добавит потери. См. калькулятор отопления.
- Освещение рабочих зон (200 лк): около 68 светодиодных светильников по 150 Вт, 10,2 кВт. См. калькулятор освещения.
Строить или арендовать
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Вложения (здание + участок 15 млн ₽ + подключения 5 млн ₽) | 100,6 млн ₽ |
| Аренда такого цеха по 650 ₽/м² в месяц | 23,6 млн ₽ в год |
| Своё здание окупается против аренды | ≈ 5,1 года |
Для производства важна не только цена, но и выделенная мощность, газ, вода и подъездные пути — проверьте их по техусловиям до решения.
Что учесть
- Поток: оборудование по порядку операций, сырьё — от ворот, готовая продукция — к воротам, без встречных потоков. См. планировка производственного цеха.
- Мощность — по оборудованию с коэффициентом спроса и с запасом на рост.
- Краны — высота до подкрановых путей и шаг колонн под пролёт крана.
- Окраска, ЛВЖ, сварка — отдельные помещения с вытяжкой, категория по пожарной опасности по СП 12.13130.
Открыть этот цех в планировщике — и расставить оборудование и типовые линии во вкладке «Производство» (как это сделать).
Частые вопросы
Сколько стоит построить цех 3000 м²?
Тёплый цех на металлокаркасе — около 80,6 млн ₽ (26 669 ₽/м²), на ЛСТК — около 71,7 млн ₽, без оборудования, земли и подключений.
Какая мощность нужна цеху 3000 м²?
Ориентир — 0,15 кВт на м², около 450 кВт; точная цифра — по составу оборудования с коэффициентом спроса. В Latax мощность считается по расставленным станкам.
Сколько бытовых помещений нужно цеху 3000 м²?
При 76 работающих в смену — около 191 м² для общего случая; при загрязняющих процессах — больше.
Источники
- Расчёт — шаблон Latax «Производственный цех» на 3000 м²: смета (ориентиры без НДС, 2026), сравнение с арендой, теплотехника (Москва), бытовые помещения по СП 44.13330, освещение методом светового потока.
- СП 56.13330, СП 44.13330, СП 12.13130. Это расчёт для типового здания, а не проект.
