Мезонин на складе: когда нужен, какой выбрать и что учесть
Мезонин — это металлическая площадка внутри склада, которая создаёт второй (или третий) уровень над первым этажом. Его ставят, когда высота здания используется плохо: например, мелкий товар хранится на полочных стеллажах высотой 2–2,5 м, а над ними ещё 5–6 м воздуха. Мезонин удваивает или утраивает площадь для ручного отбора, упаковки или офиса, не трогая основную площадь склада. Цена вопроса — нагрузки, лестницы, эвакуация и пожаротушение.
Виды мезонинов
- Стеллажный мезонин — настил опирается на сами полочные стеллажи. Получается многоярусный стеллаж с проходами-галереями на каждом уровне. Дешёвый и быстрый вариант для отбора мелочи; переставить сложнее.
- Отдельностоящий (каркасный) мезонин — самостоятельная конструкция на колоннах. На нём можно ставить стеллажи, столы упаковки, офис. Гибче, но дороже.
- Офисный мезонин — антресоль над зоной приёмки или отгрузки для офиса склада с видом на зал.
Когда мезонин оправдан
- Много мелкоштучного товара и ручного отбора: фулфилмент, запчасти, одежда, аптечный товар.
- Высота здания 6 м и больше, а зона отбора не использует её.
- Нужно место под упаковку, офис или бытовки, но на полу его нет.
- Аренда дополнительной площади дороже, чем мезонин.
Сколько площади даёт
Пример: зона отбора 600 м² с полочными стеллажами высотой 2,5 м в здании 8 м.
| Вариант | Площадь отбора | Комментарий |
|---|---|---|
| Без мезонина | 600 м² | Над стеллажами 5 м пустого объёма |
| Мезонин в 2 уровня | ≈ 1150 м² | Минус лестницы и проёмы под подъёмник |
| Мезонин в 3 уровня | ≈ 1650 м² | Нужна высота около 8 м и строже эвакуация |
Освободившиеся на полу 500–1000 м² можно отдать под паллетные стеллажи — это сотни паллетомест. См. как увеличить вместимость склада.
Что учесть
- Нагрузка на настил — от 250 до 500 кг/м² и больше, по тому, что будет стоять наверху.
- Нагрузка на пол под колоннами мезонина — сосредоточенная, как у стеллажей. См. полы на складе.
- Лестницы и эвакуация. Со второго уровня нужны эвакуационные лестницы; путь эвакуации считается с учётом лестниц (СП 1.13130). Число и ширина лестниц — по числу людей наверху.
- Пожаротушение. Мезонин перекрывает спринклеры над первым уровнем — под ним, как правило, нужны свои оросители. Сплошной настил ухудшает работу потолочных оросителей. См. спринклеры.
- Огнезащита несущих конструкций — по требуемой огнестойкости.
- Подъём товара — грузовой подъёмник, конвейер или проём для погрузчика с ограждением и воротами-шлюзом.
- Перила и бортики по краю настила, отбойники на колоннах внизу.
- Освещение и вентиляция на каждом уровне.
Мезонин и фулфилмент
На складах интернет-торговли зона отбора может занимать треть площади. Мезонин переносит её «вверх» и освобождает пол под паллетное хранение. Пример планировки без мезонина — склад фулфилмента на 4032 м²: 6228 паллетомест и зоны отбора вдоль ворот.
Сколько стоит
Стоимость зависит от площади, нагрузки, высоты, лестниц, подъёмника и пожаротушения. Стеллажный мезонин обычно дешевле каркасного за м². Сравнивайте с арендой дополнительной площади: мезонин окупается, если без него пришлось бы арендовать ещё склад. Цену конкретного решения дают поставщики — их можно запросить по планировке: как получить КП.
Разрешения
Мезонин может считаться изменением здания: меняется площадь, нагрузки на конструкции, пути эвакуации и пожарная защита. Нужны ли проект и согласования — решает проектировщик; в арендованном здании — ещё и по согласию арендодателя.
Как спланировать в Latax
Во вкладке «Помещения» добавьте «Мезонин» на план и зону комплектации или упаковки под ним, заложите его в смету отдельной строкой со своей ценой. Так видно, сколько места мезонин освобождает внизу и как меняется путь эвакуации. Конструкцию мезонина рассчитывает поставщик или конструктор. Открыть планировщик.
Частые вопросы
Нужно ли разрешение на мезонин?
Мезонин может считаться изменением здания: меняется площадь, нагрузки, пути эвакуации, пожарная защита. Решение о необходимости проекта и согласований принимает проектировщик.
Какая нагрузка на мезонин?
Для отбора мелкого товара — обычно 250–350 кг/м², для паллет и тяжёлых грузов — 500 кг/м² и выше.
Можно ли ставить мезонин в неотапливаемом складе?
Да, но наверху работают люди: нужен приемлемый микроклимат и освещение.
Сколько уровней может быть у мезонина?
Стеллажные мезонины делают в два-три уровня, иногда больше — по высоте здания и требованиям эвакуации.
Можно ли поставить погрузчик на мезонин?
Только на каркасный мезонин, рассчитанный на такую нагрузку. Обычно на мезонине работают люди с тележками, а паллеты поднимают подъёмником.
Источники
- СП 1.13130.2020 — эвакуация с мезонинов и лестницы.
- СП 485.1311500.2020 — защита пространства под мезонином оросителями.
- Пример площади — ориентировочный расчёт для стеллажного мезонина; конструкцию рассчитывает поставщик.
