# Склад 5000 м²: сколько паллет поместится и сколько стоит построить

> Склад 5000 м² (108 × 48 м = 5184 м²): 6048 паллетомест при высоте 8 м и до 10 584 при 12 м, строительство 159,2 млн ₽, отопление 508 кВт, ворота, техника и окупаемость против аренды.

Источник: https://latax.ru/articles/sklad-5000-m2 · опубликовано 2026-10-19 · Latax (latax.ru)

Склад на 5000 м² — что в нём поместится, во что обойдётся строительство и сколько стоит содержать. Ниже — расчёт Latax для типового здания класса B этой площади: размеры подобраны под сетку колонн, стеллажи разложены под технику, смета — по статьям. Это ориентир, а не проект; свои размеры подставьте в [планировщике](https://latax.ru/app/?template=class_b&area=5000) или [калькуляторах](https://latax.ru/kalkulyatory/).

![Склад 108 × 48 м: раскладка стеллажей и ворота](https://latax.ru/media/b5465d57b229f69aea7ee7b0f4e5fd3f.webp)

## Здание

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры | 108 × 48 м = 5184 м² |
| Сетка колонн | 9 × 12 м |
| Полезная высота | 8 м (в коньке 10 м) |
| Ворота / эвакуационные выходы | 5 / 5 |
| Каркас и стены | Металлокаркас, сэндвич-панели с минватой |

## Сколько паллет поместится

Фронтальные стеллажи, европаллета с грузом 1,4 м, автораскладка Latax:

| Полезная высота | Техника | Ярусов | Паллетомест | На 1000 м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 м | электроштабелёр | 3 | 5130 | 990 |
| 8 м | ричтрак | 4 | 6048 | 1167 |
| 10 м | ричтрак | 5 | 7560 | 1458 |
| 12 м | ричтрак | 7 | 10 584 | 2042 |

Посчитать своё здание — [калькулятор паллетомест](https://latax.ru/kalkulyator-palletomest/); обратная задача — [какая площадь нужна под ваши паллеты](https://latax.ru/kalkulyator-ploshchadi-sklada/).

## Сколько стоит построить

Здание под ключ: каркас, стены и кровля, фундаменты, пол, ворота, инженерия, проектирование и непредвиденные расходы. Без земли, подключений, стеллажей и техники; цены — ориентиры без НДС (2026).

| Вариант | Стоимость | За м² |
|---|---|---|
| Металлокаркас, тёплый | 159,2 млн ₽ | 30 715 ₽ |
| Металлокаркас, холодный | 139,6 млн ₽ | 26 938 ₽ |
| ЛСТК, тёплый | 144 млн ₽ | 27 773 ₽ |
| Арочный ангар, холодный | 109,3 млн ₽ | 21 077 ₽ |

Самый дешёвый вариант — арочный ангар (холодный): 109,3 млн ₽. Свой вариант — в [калькуляторе стоимости строительства](https://latax.ru/kalkulyator-stoimosti-sklada/); как устроена смета — [сколько стоит построить склад](https://latax.ru/articles/stoimost-stroitelstva-sklada).

## Строить или арендовать

| Показатель | Значение |
|---|---|
| Вложения в своё здание (с участком 15 млн ₽ и подключениями 5 млн ₽) | 179,2 млн ₽ |
| Аренда такого склада по 650 ₽/м² в месяц | 40,4 млн ₽ в год |
| Своё здание окупается против аренды | ≈ 5,3 года |

Свою ставку аренды и цену участка подставьте в [калькулятор «строить или арендовать»](https://latax.ru/kalkulyator-stroit-ili-arendovat/).

## Отопление, ворота, техника и свет

- **Отопление в Москве** (+16 °C): около 508 кВт мощности и 1078 МВт·ч тепла за год — примерно 1,1 млн ₽ на газе. Свой город — в [калькуляторе отопления](https://latax.ru/kalkulyator-otopleniya-sklada/).
- **Ворота.** Типовой поток для этой площади — 310 паллет прихода и столько же отгрузки в сутки, около 20 машин: нужно 2, в здании 5. См. [калькулятор ворот](https://latax.ru/kalkulyator-vorot-i-dokov/).
- **Техника.** На этот поток с ABC-размещением хватает одной машины (средний цикл 52 с). См. [калькулятор погрузчиков](https://latax.ru/kalkulyator-pogruzchikov/).
- **Освещение** хранения и проходов (75 лк): около 44 светодиодных светильников по 150 Вт. См. [калькулятор освещения](https://latax.ru/kalkulyator-osveshcheniya-sklada/).

## Что учесть для склада 5000 м²

- **Своё здание окупается быстрее.** Около 5,3 года против аренды: на большой площади участок и подключения весят меньше. См. [строить или арендовать](https://latax.ru/articles/stroit-ili-arendovat-sklad).
- **Высота 10–12 м и ричтрак** — стандарт для такой площади: 10 584 паллетоместа при 12 м против 6048 при 8 м.
- **Доки и потоки.** Разделите приёмку и отгрузку по разным воротам, предусмотрите зоны комплектации. См. [зоны склада](https://latax.ru/articles/zony-sklada).
- **ABC-размещение** сокращает пробег техники на 20–30% — на большом складе это машины и водители. См. [ABC-анализ](https://latax.ru/articles/abc-analiz-razmeshchenie).

[Открыть этот склад в планировщике](https://latax.ru/app/?template=class_b&area=5000)

## Частые вопросы

### Сколько паллет поместится на складе 5000 м²?

При высоте 8 м и ричтраке — около 6048 паллетомест, при 12 м — до 10 584, при 6 м со штабелёром — около 5130. Точную цифру даёт раскладка с вашими колоннами и воротами.

### Сколько стоит построить склад 5000 м²?

Тёплый склад на металлокаркасе из сэндвич-панелей — около 159,2 млн ₽ (30 715 ₽/м²) под ключ без земли и подключений; холодный арочный ангар — около 109,3 млн ₽.

### Что выгоднее для склада 5000 м² — строить или арендовать?

При аренде 650 ₽/м² в месяц своё здание с участком и подключениями окупается около 5,3 года. Если склад нужен надолго, своё здание выгоднее.

### Какая мощность отопления нужна складу 5000 м²?

Для тёплого склада высотой 8 м в Москве — около 508 кВт; в Краснодаре меньше, в Сибири больше. Расчёт для своего города — в калькуляторе отопления.

## Источники

- Расчёт — шаблон Latax «Склад класса B» на 5000 м²: автораскладка стеллажей, смета (ориентиры без НДС, 2026), сравнение с арендой, теплотехника (Москва, СП 131.13330, СП 50.13330), ворота и техника по типовому потоку.
- Это расчёт для типового здания, а не проект; реальные цифры зависят от участка, колонн, ворот и груза.

---