# Склад 3000 м²: сколько паллет поместится и сколько стоит построить

> Склад 3000 м² (81 × 36 м = 2916 м²): 3120 паллетомест при высоте 8 м и до 5460 при 12 м, строительство 92,3 млн ₽, отопление 304 кВт, ворота, техника и окупаемость против аренды.

Источник: https://latax.ru/articles/sklad-3000-m2 · опубликовано 2026-10-19 · Latax (latax.ru)

Склад на 3000 м² — что в нём поместится, во что обойдётся строительство и сколько стоит содержать. Ниже — расчёт Latax для типового здания класса B этой площади: размеры подобраны под сетку колонн, стеллажи разложены под технику, смета — по статьям. Это ориентир, а не проект; свои размеры подставьте в [планировщике](https://latax.ru/app/?template=class_b&area=3000) или [калькуляторах](https://latax.ru/kalkulyatory/).

![Склад 81 × 36 м: раскладка стеллажей и ворота](https://latax.ru/media/56349d0aaaf9e23cbee1091505e46f43.webp)

## Здание

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры | 81 × 36 м = 2916 м² |
| Сетка колонн | 9 × 12 м |
| Полезная высота | 8 м (в коньке 10 м) |
| Ворота / эвакуационные выходы | 3 / 4 |
| Каркас и стены | Металлокаркас, сэндвич-панели с минватой |

## Сколько паллет поместится

Фронтальные стеллажи, европаллета с грузом 1,4 м, автораскладка Latax:

| Полезная высота | Техника | Ярусов | Паллетомест | На 1000 м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 м | электроштабелёр | 3 | 2628 | 901 |
| 8 м | ричтрак | 4 | 3120 | 1070 |
| 10 м | ричтрак | 5 | 3900 | 1337 |
| 12 м | ричтрак | 7 | 5460 | 1872 |

Посчитать своё здание — [калькулятор паллетомест](https://latax.ru/kalkulyator-palletomest/); обратная задача — [какая площадь нужна под ваши паллеты](https://latax.ru/kalkulyator-ploshchadi-sklada/).

## Сколько стоит построить

Здание под ключ: каркас, стены и кровля, фундаменты, пол, ворота, инженерия, проектирование и непредвиденные расходы. Без земли, подключений, стеллажей и техники; цены — ориентиры без НДС (2026).

| Вариант | Стоимость | За м² |
|---|---|---|
| Металлокаркас, тёплый | 92,3 млн ₽ | 31 643 ₽ |
| Металлокаркас, холодный | 79,9 млн ₽ | 27 411 ₽ |
| ЛСТК, тёплый | 83,7 млн ₽ | 28 700 ₽ |
| Арочный ангар, холодный | 62,5 млн ₽ | 21 445 ₽ |

Самый дешёвый вариант — арочный ангар (холодный): 62,5 млн ₽. Свой вариант — в [калькуляторе стоимости строительства](https://latax.ru/kalkulyator-stoimosti-sklada/); как устроена смета — [сколько стоит построить склад](https://latax.ru/articles/stoimost-stroitelstva-sklada).

## Строить или арендовать

| Показатель | Значение |
|---|---|
| Вложения в своё здание (с участком 15 млн ₽ и подключениями 5 млн ₽) | 112,3 млн ₽ |
| Аренда такого склада по 650 ₽/м² в месяц | 22,7 млн ₽ в год |
| Своё здание окупается против аренды | ≈ 5,8 года |

Свою ставку аренды и цену участка подставьте в [калькулятор «строить или арендовать»](https://latax.ru/kalkulyator-stroit-ili-arendovat/).

## Отопление, ворота, техника и свет

- **Отопление в Москве** (+16 °C): около 304 кВт мощности и 646 МВт·ч тепла за год — примерно 0,6 млн ₽ на газе. Свой город — в [калькуляторе отопления](https://latax.ru/kalkulyator-otopleniya-sklada/).
- **Ворота.** Типовой поток для этой площади — 170 паллет прихода и столько же отгрузки в сутки, около 12 машин: нужно 2, в здании 3. См. [калькулятор ворот](https://latax.ru/kalkulyator-vorot-i-dokov/).
- **Техника.** На этот поток с ABC-размещением хватает одной машины (средний цикл 59 с). См. [калькулятор погрузчиков](https://latax.ru/kalkulyator-pogruzchikov/).
- **Освещение** хранения и проходов (75 лк): около 25 светодиодных светильников по 150 Вт. См. [калькулятор освещения](https://latax.ru/kalkulyator-osveshcheniya-sklada/).

## Что учесть для склада 3000 м²

- **Высота окупается.** Те же 2916 м² дают 2628 паллетомест при 6 м и 5460 при 12 м — в 2,1 раза больше. См. [высота склада и ярусы](https://latax.ru/articles/vysota-sklada-i-yarusy).
- **Пожаротушение.** При стеллажах выше 5,5 м по верху груза нужно автоматическое пожаротушение — заложите его в смету. См. [спринклеры и высота складирования](https://latax.ru/articles/sprinklery-i-vysota-skladirovaniya).
- **Ворота считают по потоку.** Типовому потоку для этой площади хватает 2 ворот, но запас на рост и раздельную приёмку и отгрузку полезен. См. [сколько ворот нужно](https://latax.ru/articles/skolko-vorot-i-dokov).
- **Своё или аренда** — около 5,8 года до окупаемости своего здания: решение зависит от горизонта и цены участка.

[Открыть этот склад в планировщике](https://latax.ru/app/?template=class_b&area=3000)

## Частые вопросы

### Сколько паллет поместится на складе 3000 м²?

При высоте 8 м и ричтраке — около 3120 паллетомест, при 12 м — до 5460, при 6 м со штабелёром — около 2628. Точную цифру даёт раскладка с вашими колоннами и воротами.

### Сколько стоит построить склад 3000 м²?

Тёплый склад на металлокаркасе из сэндвич-панелей — около 92,3 млн ₽ (31 643 ₽/м²) под ключ без земли и подключений; холодный арочный ангар — около 62,5 млн ₽.

### Что выгоднее для склада 3000 м² — строить или арендовать?

При аренде 650 ₽/м² в месяц своё здание с участком и подключениями окупается около 5,8 года. Если склад нужен надолго, своё здание выгоднее.

### Какая мощность отопления нужна складу 3000 м²?

Для тёплого склада высотой 8 м в Москве — около 304 кВт; в Краснодаре меньше, в Сибири больше. Расчёт для своего города — в калькуляторе отопления.

## Источники

- Расчёт — шаблон Latax «Склад класса B» на 3000 м²: автораскладка стеллажей, смета (ориентиры без НДС, 2026), сравнение с арендой, теплотехника (Москва, СП 131.13330, СП 50.13330), ворота и техника по типовому потоку.
- Это расчёт для типового здания, а не проект; реальные цифры зависят от участка, колонн, ворот и груза.

---