# Пример планировки: склад класса A на 5000 м² — 9072 паллетоместа

> Разбор типовой планировки склада класса A 108 × 48 м высотой 12 м — стеллажи под ричтрак, 9072 паллетоместа, шесть доков, эвакуация, смета 163,6 млн ₽, отопление, ABC и что можно улучшить.

Источник: https://latax.ru/articles/primer-sklad-klassa-a-5000 · опубликовано 2026-10-19 · Latax (latax.ru)

Это пример типовой планировки, собранной в Latax по шаблону «Склад класса A» с площадью 5000 м². Не проект реального клиента, а ориентир: что получается на таком здании с типовыми параметрами, сколько это стоит и где у него резервы. Все цифры — из расчёта сервиса. Пример можно [открыть в планировщике](https://latax.ru/app/?template=class_a&area=5000) и изменить под себя.

![Склад класса A 108 × 48 м: шесть ярусов фронтальных стеллажей под ричтрак](https://latax.ru/media/c20451bc9850b9c0735dad9f61c08364.webp)

## Исходные данные

| Параметр | Значение |
|---|---|
| Здание | 108 × 48 м, площадь 5184 м² |
| Полезная высота | 12 м (в коньке 14 м) |
| Сетка колонн | 12 × 24 м, колонны 0,5 × 0,5 м |
| Пол | до 6 т/м², отметка +1,200 (доки) |
| Режим | Тёплый, +16…+25 °C |
| Ворота / эвакуационные выходы | 6 / 5 |
| Техника | Ричтрак, проход 2,9 м |
| Груз | Европаллета 1200×800, высота 1,5 м, до 800 кг |
| Зазор до конструкций | 0,5 м |

## Результат

| Показатель | Значение |
|---|---|
| Паллетомест | **9072** |
| Рядов стеллажей | 44 |
| Ярусов, включая напольный | 6 |
| Высота складирования | ≈ 10,4 м |
| Площадь под стеллажами | 32% |
| Путь эвакуации | 39 м (ориентир — до 50 м) |
| Ошибок в проверках | 0 |
| Бюджет стеллажей и техники (оценка) | 35,1 млн ₽ |

Около 1750 паллетомест на 1000 м² — хороший результат для фронтальных стеллажей. Бюджет стеллажей и техники — около 3900 ₽ на паллетоместо по ценам-ориентирам.

![План: 44 ряда, колонны внутри двусторонних рядов, ворота вдоль длинной стены](https://latax.ru/media/299d80254b7cc3facc6e0a4cf39fd961.webp)

## Почему так получилось

- **Высота 12 м** даёт шесть ярусов при грузе 1,5 м — главный источник вместимости. С грузом 1,4 м было бы семь ярусов. См. [высота склада и ярусы](https://latax.ru/articles/vysota-sklada-i-yarusy).
- **Сетка 12 × 24 м** позволяет спрятать колонны внутри двусторонних рядов: модули «ряд + проход» ложатся в пролёт. См. [сетка колонн](https://latax.ru/articles/setka-kolonn-sklada).
- **Ричтрак** — узкий проход 2,9 м и подъём до 11 м: верхний ярус доступен.
- **Пять эвакуационных выходов** — шаблон добавил двери, чтобы путь из любой точки уложился в ориентир.

## Здание, инженерия и деньги

| Статья | Значение |
|---|---|
| Смета здания под ключ | 163,6 млн ₽ (≈ 31 600 ₽/м²) |
| Фундаменты (эскиз) | 59 м³ бетона, глубина 1 м |
| Освещение и вентиляция | 44 светильника, ≈ 18 кВт |
| Пожаротушение | Автоматическое — требуется (хранение 10,4 м > 5,5 м) |
| Отопление (Москва, +16 °C) | ≈ 677 кВт, 1436 МВт·ч в год |
| Аренда такого склада | ≈ 40 млн ₽ в год при 650 ₽/м² в месяц |
| Своё окупается против аренды | ≈ 5,6 года |

Смета — по укрупнённым ценам-ориентирам без НДС, без земли, подключений, стеллажей и техники. См. [стоимость строительства склада](https://latax.ru/articles/stoimost-stroitelstva-sklada) и [строить или арендовать](https://latax.ru/articles/stroit-ili-arendovat-sklad).

## Потоки и техника

- **Ворота.** Типовой для 5000 м² поток — 310 + 310 паллет в сутки (20 фур): нужно 2 ворот, стоит 6 — загрузка в пик около 31%, большой запас на рост.
- **ABC.** Ходовой товар у доков: средний цикл ричтрака 56 секунд против 81 при случайном размещении (−30%). На этот поток нужно две машины с загрузкой около 40% — с запасом на пики и обслуживание. См. [ABC-анализ](https://latax.ru/articles/abc-analiz-razmeshchenie).

## Что можно улучшить

1. **Узкопроходная техника (VNA)** — проход 1,8 м и подъём до 14 м. На этом здании по расчёту Latax даёт около 15 500 мест против 11 340 у ричтрака при грузе 1,4 м (+36%). Нужен очень ровный пол. См. [узкопроходное хранение](https://latax.ru/articles/uzkoprohodnye-stellazhi-vna).
2. **Высота груза** — если реальный груз 1,2–1,4 м, седьмой ярус даёт +17% мест.
3. **Ворота** — шесть доков при потоке на два: если поток не вырастет, часть стены можно отдать под стеллажи или зону комплектации.
4. **Отопление** — больше половины тепла уходит с воздухом и через ворота: герметизаторы доков и разумная вентиляция окупаются быстрее толстого утеплителя. См. [отопление склада](https://latax.ru/articles/otoplenie-sklada).

## Повторите на своём здании

[Откройте пример в планировщике](https://latax.ru/app/?template=class_a&area=5000) или нажмите «Начать с шаблона» → «Склад класса A» и укажите свою площадь. Подставьте свои размеры, колонны и ворота — автораскладка пересчитает ряды. Быстрая оценка — [калькулятор паллетомест](https://latax.ru/kalkulyator-palletomest/). Другие примеры — [шаблоны Latax](https://latax.ru/articles/shablony-skladov-i-cehov).

## Частые вопросы

### Сколько паллет помещается на складе класса A 5000 м²?

В этом примере — 9072 паллетоместа при высоте 12 м, ричтраке и грузе 1,5 м. С узкопроходной техникой — заметно больше.

### Сколько стоит построить такой склад?

По укрупнённой смете — около 164 млн ₽ за здание, без земли, подключений, стеллажей и техники; стеллажи и техника — ещё около 35 млн ₽.

### Сколько погрузчиков нужно?

Зависит от потока. Для 600 операций в сутки — 1–2 ричтрака; раздел «Процессы: ABC и техника» в Latax посчитает парк под ваш поток.

### Нужны ли спринклеры?

Да: высота складирования около 10,4 м, а при стеллажном хранении от 5,5 м автоматическое пожаротушение, как правило, обязательно (СП 486.1311500).

## Источники

- Расчёт — шаблон Latax «Склад класса A», площадь 5000 м²: автораскладка, проверки, смета (цены-ориентиры без НДС, 2026), теплотехника (климат Москвы по СП 131.13330), ABC и парк техники.
- СП 486.1311500.2020 — требование автоматического пожаротушения.
- Это пример на шаблоне, а не проект реального клиента.

---