# Классы складов A, B, C: что означают на практике

> Чем склад класса A отличается от B и C: высота, полы, колонны, доки, пожаротушение. Расчёт: класс A вмещает в 1,6 раза больше паллет на метр. Что важнее класса при выборе склада.

Источник: https://latax.ru/articles/klassy-skladov · опубликовано 2026-10-19 · Latax (latax.ru)

Классы складов A, B, C, D — это не государственный стандарт, а рыночная классификация, которой пользуются брокеры и девелоперы. В разных источниках требования отличаются, но смысл один: **класс A** — современное высокое здание под стеллажное хранение, **B** — пониже, иногда переделанное, **C и D** — приспособленные помещения. Для решения важнее не буква, а конкретные параметры: полезная высота, сетка колонн, пол, доки и пожаротушение — и в итоге стоимость одного паллетоместа.

## Основные отличия

| Параметр | Класс A | Класс B | Классы C, D |
|---|---|---|---|
| Полезная высота | от 10–12 м | 6–10 м | от 4 м |
| Пол | ровный, без пыли, 5 т/м² и более | бетон, асфальт или плитка | любой |
| Сетка колонн | крупная, 12 × 24 м и шире | мельче | любая |
| Ворота | доки с уравнительными платформами | ворота на нулевой отметке или рампа | ворота |
| Пожаротушение | автоматическое (спринклеры) | сигнализация, иногда АУПТ | минимум |
| Отопление | поддерживает +16…+25 °С | есть | часто нет |
| Здание | новое, одноэтажное, прямоугольное | реконструированное или новое попроще | приспособленное |
| Площадки для машин | с разворотом для фур | ограниченные | любые |

## Что даёт класс в цифрах

В Latax есть шаблоны «Склад класса A» и «Склад класса B». Расчёт с одинаковым ричтраком:

| | Класс A | Класс B |
|---|---|---|
| Здание | 108 × 48 м (5184 м²) | 72 × 36 м (2592 м²) |
| Полезная высота | 12 м | 8 м |
| Сетка колонн | 12 × 24 м | 9 × 12 м |
| Пол | 6 т/м² | 4 т/м² |
| Ярусов | 6 | 4 |
| Паллетомест | 9072 | 2748 |
| На 1000 м² | ≈ 1750 | ≈ 1060 |
| Смета здания, ₽/м² | ≈ 31 600 | ≈ 31 800 |

Строить класс A почти не дороже за метр, а мест на метр — в 1,6 раза больше. Отсюда и рыночная логика: современный высокий склад выгоднее на единицу хранения, даже если ставка аренды выше.

![Склад класса A: 108 × 48 м, полезная высота 12 м](https://latax.ru/media/c20451bc9850b9c0735dad9f61c08364.webp)

Подробные примеры: [склад класса A на 5000 м²](https://latax.ru/articles/primer-sklad-klassa-a-5000) и [склад класса B на 2500 м²](https://latax.ru/articles/primer-sklad-2500-m2).

## Что важнее класса

Класс удобен для поиска объявлений, но для решения смотрите на конкретные параметры:

1. **Полезная высота.** Определяет число ярусов. Склад 8 м и склад 12 м одинаковой площади отличаются по местам в 1,5–1,75 раза. См. [высота склада и ярусы](https://latax.ru/articles/vysota-sklada-i-yarusy).
2. **Сетка колонн.** Колонны в неудачных местах «съедают» ряды. См. [сетка колонн](https://latax.ru/articles/setka-kolonn-sklada).
3. **Нагрузка на пол.** Без неё нельзя заказывать стеллажи. См. [полы на складе](https://latax.ru/articles/poly-na-sklade).
4. **Ворота и доки.** Хватит ли их на поток. См. [калькулятор ворот и доков](https://latax.ru/kalkulyator-vorot-i-dokov/).
5. **Пожаротушение.** Если его нет, а хранить нужно выше 5,5 м, — придётся делать, и это дорого. См. [спринклеры](https://latax.ru/articles/sprinklery-i-vysota-skladirovaniya).
6. **Стоимость паллетоместа.** Не ставка за м², а сколько стоит одно место хранения в этом здании.

## Пример: почему дешёвый метр обманывает

Три склада одинаковой площади 72 × 36 м с разными параметрами, расчёт Latax:

| Склад | Высота | Ставка, ₽/м²·мес | Мест | ₽ за место в месяц |
|---|---|---|---|---|
| «Класс C» | 6 м, сетка 6 × 12 | 500 | 2142 | 605 |
| «Класс B» | 8 м, сетка 12 × 18 | 650 | 3024 | 557 |
| «Класс A» | 12 м, сетка 12 × 24 | 800 | 5313 | 390 |

Самый дорогой метр дал самое дешёвое паллетоместо. Подробно — [как выбрать склад в аренду](https://latax.ru/articles/podbor-pomeshcheniya-v-arendu).

## Как выбирать склад в аренду

Сравните помещения не по ставке, а по стоимости паллетоместа: для каждого объекта разложите стеллажи и разделите месячную аренду на число мест. В Latax это делает «Подбор помещения»: введите параметры из объявлений — сервис разложит стеллажи и покажет ₽ за место. [Открыть планировщик](https://latax.ru/app/).

## Частые вопросы

### Есть ли ГОСТ на классы складов?

Нет. Это рыночная классификация. Обязательные требования к зданиям складов задают своды правил: СП 56.13330 (производственные здания), СП 57.13330 (складские здания), пожарные своды правил.

### Склад класса A+ — это что?

Маркетинговое обозначение для самых новых складов: высота от 13 м, полы с повышенной ровностью, доки с запасом, хорошая транспортная доступность.

### Можно ли из склада класса B сделать класс A?

Частично: поменять пол, добавить доки и пожаротушение. Высоту и сетку колонн поменять почти нельзя — поэтому класс B так и остаётся классом B.

### Какой класс нужен для интернет-магазина?

Чаще всего достаточно B с хорошей зоной комплектации и полочными стеллажами. Важнее площадь отбора, удобство для курьеров и доступность для персонала. См. [пример фулфилмента](https://latax.ru/articles/primer-fulfilment).

### Сколько стоит аренда склада класса A?

Ставки сильно зависят от региона и меняются каждый год — сверяйте с актуальными предложениями брокеров. Для решения важнее стоимость паллетоместа, которую можно посчитать по ставке и раскладке.

### Чем склад класса C отличается от D?

Обычно C — капитальное здание с отоплением, но низкое и без доков, D — подвалы, ангары без отопления и приспособленные помещения. Границы условные.

## Источники

- Классы складов — рыночная классификация (брокерские и девелоперские классификации), не нормативный документ.
- СП 57.13330 «Складские здания»; СП 56.13330 «Производственные здания».
- Расчёты — шаблоны Latax «Склад класса A» и «Склад класса B», «Подбор помещения» для трёх условных складов.

---